Logistieke toplocatie met maximale zichtbaarheid langs de E19

Strategisch gelegen in de gevestigde industriezone Mechelen-Noord, pal langs de E19 Antwerpen – Brussel, bevindt zich deze hoogwaardige logistieke site met uitstekende visibiliteit. Dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen, Brussel en Brussels Airport vormt dit bedrijfsgebouw een ideale uitvalsbasis voor logistieke, distributie-, productie- en e-commerceactiviteiten.

De site omvat een functioneel magazijn van ca. 8.691 m², aangevuld met ca. 3.200 m² instapklare kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Bovendien beschikt het terrein over 77 parkeerplaatsen en bestaat de mogelijkheid om tot ca. 4.400 m² buitenruimte in te richten voor extra opslag, manoeuvreerruimte of bijkomende parkeerplaatsen.

Het magazijn is uitgerust met 3 laadkades, 4 gelijkvloerse sectionaalpoorten, een vrije hoogte van 7 meter en een vloerbelasting van 5 ton/m², waardoor een efficiënte goederenstroom en optimale opslagcapaciteit gegarandeerd zijn. Daarnaast werd het gebouw voorzien van een nieuwe RWA-installatie, branddetectie, gasverwarming in het magazijn en warmtepompen in de recent gerenoveerde kantoorruimtes.

De uitzonderlijke zichtlocatie langs één van de drukste verkeersassen van België biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar verhoogt tevens de commerciële uitstraling van uw onderneming. Via de op- en afrit Mechelen-Noord zijn zowel de havens van Antwerpen en Brussel als Brussels Airport vlot bereikbaar.

Huurprijzen

• Magazijn: ca. 8.691 m² – € 60,00/m²/jaar
• Kantoorruimte: ca. 3.200 m² – € 125,00/m²/jaar
• Autoparkeerplaatsen: 77 plaatsen – € 750/plaats/jaar
• Buitenruimte: tot ca. 4.400 m² – prijs op aanvraag.

Belangrijkste troeven

• Ca. 8.691 m² magazijnruimte
• Ca. 3.200 m² kantoorruimte
• Mogelijkheid tot 4.400 m² buitenopslag
• 3 laadkades en 4 gelijkvloerse sectionaalpoorten
• 7 meter vrije hoogte
• Vloerbelasting 5 ton/m²
• Nieuwe RWA-installatie en branddetectie
• Verwarming magazijn en warmtepompen in de kantoren
• 77 parkeerplaatsen
• Toplocatie langs de E19 Antwerpen – Brussel
• Onmiddellijk beschikbaar.

The Real Estate Company