Omschrijving Ref.: 7197723

Te Huur – Magazijn met kantoor te Wilrijk (Antwerpen)

Fotografielaan 41-43, Wilrijk, in industriezone Terbekehof. Uitstekende verbinding via de A12 (Antwerpen ↔ Brussel) en snelle toegang tot het centrum en de Antwerpse ring.
Vrijstaande unit met 2 verdiepingen.Totale oppervlakte ca. 1.795 m², waarvan: magazijn: ca. 1.675 m² (gelijkvloers ± 800 m² / verdieping ± 875 m²), kantoorruimte: ± 120 m² (inclusief refter, keuken, berging en sanitair). Geschikt voor opslag van goederen gecombineerd met kantooractiviteiten.

Technische kenmerken & voorzieningen:
-2 inpandige laadkades
-1 automatische sectionaalpoort (hoogte ca. 2,62 m)
-LED-verlichting
-6 parkeerplaatsen
-Drie-fasestroom (100 A)
-Betonvloer met draagkracht van 5 ton
-Vrije hoogte: gelijkvloers:4 m / eerste verdieping: 6m
-Camerabewaking (na installatie basisunit)
-PV-panelen aanwezig

Huurvoorwaarden:
-Forfaitaire gemeenschappelijke kosten (incl. water): € 250/maand excl. btw
-Onroerende voorheffing voor rekening van huurder
-Elektriciteit & gas: afrekening op verbruik
-Zekerheidsstelling: bankgarantie of borg gelijk aan 6 maanden huur (incl. btw)

Waarom deze locatie?
Strategisch gelegen voor logistiek in en rond Antwerpen, met uitstekende infrastructuur en kwalitatieve voorzieningen zoals laadkades, kantoorfaciliteiten en zware vloerbelasting.

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

The Real Estate Company

Uw contact

Vincent Verhoeven 0484 89 49 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 5.000,00/maand

Gebouw

Oppervlakte: 1.795,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Uitstekend

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee