Kantoren & magazijn
€ 3.790.000

Vluchtenburgstraat 5, 2630 Aartselaar
    • delen

Omschrijving Ref.: 7065882

Functioneel bedrijfsgebouw met magazijnen en kantoren


Uitstekend bedrijfsgebouw met magazijnen, kantoren, kelden en buitenruimte.

Functioneel complex op strategische locatie
Dit representatieve bedrijfsgebouw in Aartselaar combineert moderne kantoorruimte met ruime magazijnen, een kelder/archiefruimte van ca. 480 m² en een groot verhard terrein. Ideaal voor logistieke bedrijven, dienstverlening of productiebedrijven die kantoor-, opslag- en manoeuvreerruimte voor zwaar materieel nodig hebben.

Ligging
Gelegen tussen Antwerpen en Brussel, met directe aansluiting op de A12, biedt dit pand een vlotte bereikbaarheid voor personeel, bezoekers en transport. Openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en tankstations maken deze locatie extra praktisch.

Technische beschrijving

Magazijn/Atelier

  • Totaal ca. 1.412 m², verdeeld over drie afzonderlijke magazijnen

  • Vrije hoogte van 6 meter, ideaal voor diverse opslagdoeleinden

  • TL-verlichting, polybetonvloer en elektrische installatie (3 x 380V)

  • 2 sectionaalpoorten voor gemakkelijke toegang

  • Mezzanine van ca. 500 m² voor extra opslag

Kantoor

  • Totale kantooroppervlakte: ca. 1.755 m² over drie verdiepingen

  • Flexibele indeling met open werkruimtes, vergaderzalen en privé-kantoren

  • Voorzien van lift, airconditioning en sanitaire voorzieningen

  • Grote ramen voor veel natuurlijk licht

Kelder/Archiefruimte

  • Ca. 480 m² onder de kantoren, geschikt voor archivering, opslag of technische ruimtes

Buitenterrein en parkeergelegenheid

  • Ruim verhard terrein geschikt voor buitenopslag of manoeuvreren van zwaar materieel

  • 94 parkeerplaatsen op eigen terrein, ideaal voor personeel en bezoekers

Bijzonderheden

  • Perceel: ca. 8.000 m²

  • Uitstekende combinatie van kantoor-, magazijn- en parkeerruimte

  • Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van logistiek tot productie

The Real Estate Company



Uw contact

Gilles Loncin 0497 42 29 91
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 3.790.000,00
Onder BTW stelsel
Nee

Ligging

Buurt
Kmo-zone

Gebouw

Oppervlakte
3.167,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte
8.000,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
94

Indeling

Keuken
Ja

Comfort

Lift
Ja
Air conditioning
Ja

Specifieke ruimtes

Computer room
Ja
Toiletten M/V
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabelgoten
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.