.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 675.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Individuele handelszaak
€ 675.000
Bredabaan 341, 2930 Brasschaat
- Titles.surface_livable250m²
Omschrijving Ref.: 7748552
Opbrengsteigendom te koop verhuurd aan Kruidvat.
Opbrengsteigendom te koop – verhuurd aan Kruidvat op toplocatie in Brasschaat
Het betreft de verkoop van één van de twee handelspanden die momenteel door Kruidvat worden gebruikt.
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze opbrengsteigendom op de Bredabaan in Brasschaat zeker het overwegen waard.
Het te koop aangeboden handelspand van ca. 250 m² is gelegen op de Bredabaan 341 te Brasschaat en wordt verhuurd aan Kruidvat, één van de sterkste en meest gevestigde retailketens in België. Kruidvat huurt dit pand samen met het naastgelegen handelspand op nummer 339 en baat beide panden uit als één commerciële vestiging.
De vernieuwde handelshuurovereenkomst voor nummer 341 ging in op 12 januari 2025, wat zorgt voor een recente en stabiele huurrelatie. Met een jaarlijkse huurinkomst van € 44.000 biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een solide huurder en een beperkt leegstandsrisico.
De eigendom bevindt zich op de Bredabaan, één van de belangrijkste commerciële assen van Brasschaat. Deze drukbezochte winkelstraat geniet van een uitstekende bereikbaarheid, een sterke visibiliteit en een constante stroom van bezoekers. De aanwezigheid van talrijke nationale ketens en lokale handelszaken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor retailers en investeerders.
Technische kenmerken
Handelspand van ca. 250 m²
Gelegen op de Bredabaan 341 te Brasschaat
Verhuurd aan Kruidvat
Kruidvat huurt het pand samen met het naastgelegen pand nr. 339
Vernieuwde handelshuurovereenkomst sinds 12/01/2025
Jaarlijkse huurinkomsten van € 44.000
Uitstekende commerciële ligging
Sterke visibiliteit en passage
Interessante investeringsopportuniteit
Financiële voorwaarden
Vraagprijs en verdere documentatie op aanvraag.
The Real Estate Company
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, handelsligging
Gebouw
- Oppervlakte
- 250,00 m²
Indeling
- Keuken
- Ja
Comfort
- Concierge
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Nee
- Gepantserde deur
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 2026011-0003889722-KNR-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.