Omschrijving Ref.: 7745060

Hoekpand te koop.

Verhuurd commercieel gelijkvloers te koop op toplocatie in Berchem.

Op een uitstekende zichtlocatie langs de drukbezochte Grote Steenweg in Berchem bieden wij dit commercieel gelijkvloers van ca. 75 m² te koop aan als interessante investeringsopportuniteit.

Het pand is reeds jarenlang verhuurd aan de gekende bloemenzaak Lockley, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst en een betrouwbare bezetting. Dankzij de uitstekende ligging geniet het handelsgelijkvloers van een uitstekende visibiliteit, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van zowel lokaal als doorgaand verkeer.

De combinatie van een sterke commerciële ligging, een gevestigde huurder en een compacte, courante oppervlakte maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedbelegging.

Meer informatie, huurgegevens en financiële documentatie zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.

The Real Estate Company.

Uw contact

Bob Devolder 0496 77 97 36 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 265.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Opbrengsteigendom: Ja
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging

Gebouw

Oppervlakte: 75,00 m²
Staat: Goede staat

Indeling

Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Concierge: Nee
Alarm: Ja
Videofoon: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Nee
Gepantserde deur: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Nee

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee