.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 895.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum
- 01 Maart 2026
- Gemeenschappelijke kosten
- € 200,00/maand
Individuele handelszaak
€ 895.000
2000 Antwerpen
- Titles.surface_livable230m²
- Titles.surface_ground1200m²
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 7862568
Commercieel gelijkvloers met zicht op water aan t' Eilandje!
Unieke commerciële opportuniteit aan het water! Foto's en grondplannen op aanvraag!
Op een absolute toplocatie aan de Kattendijkdok-Westkaai, pal aan de nieuwe en sterk ontwikkelende Montevideosite, bieden wij handelspand te koop aan. Het pand is gelegen in een dynamische buurt met een sterke mix van residentiële en professionele activiteiten, op wandelafstand van het Eilandje, het MAS, de jachthaven en zoveel meer.
Het handelspand heeft een totale oppervlakte van ca. 230 m² en was voorheen in gebruik als een exclusieve fitness. Tot op vandaag werd het pand steeds als fitness uitgebaat, maar horeca is perfect mogelijk. Bovendien is er mogelijkheid tot het creëren van een zonnig terras met zicht op het water – een absolute meerwaarde op deze locatie.
Dankzij de sterke visibiliteit, moderne uitstraling en de voortdurende ontwikkeling van de buurt, is dit pand uitermate geschikt voor uiteenlopende invullingen zoals:
- Fitness of boutique gym
- Parkeerplaats inbegrepen
- Coffee bar, lunchzaak of brasserie
- Kantoor met commerciële uitstraling
- Praktijkruimtes (medisch, paramedisch, consultancy, etc.)
- Conceptstore of showroom
De inboedel en/of het handelsfonds kunnen worden overgenomen, maar dit is geen verplichting – wat dit pand zowel interessant maakt voor eigen uitbating als voor herpositionering naar een nieuw concept.
Troeven op een rij:
- ± 230 m² commerciële ruimte
- Instapklare nieuwbouw; Domotica;
- Topligging aan de Montevideosite & Eilandje
- Mogelijkheid tot zonnig terras met zicht op het water
- Sterke mix van wonen en werken in de buurt
- Flexibele invulmogelijkheden (fitness, horeca, kantoor, praktijk, …)
- Off-market & discreet aanbod
- Inboedel/handelsfonds optioneel over te nemen
Een zeldzame kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commercieel pand op één van de meest gegeerde en snelst groeiende locaties van Antwerpen.
The Real Estate Company!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, Aan water
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 230,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2015
- Staat
- Nieuw
- Aantal verdiepingen
- 1
- Breedte vitrine
- 50,00 m
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 1.200 m²
- Gevelbreedte
- 50,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.200,00 m²
Indeling
- Keuken
- 15,00 m², geïnstalleerd
- Commerciële ruimte
- Ja
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 4
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Rookdetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Gepantserde deur
- Ja
- Air conditioning
- D
Specifieke ruimtes
- Meeting zalen
- 2,00 m²
- Archief
- 2,00 m²
- Toiletten M/V
- Ja
- Werkplaats
- Ja
Energie
- EPC
- 67 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260102
- Co2 uitstoot
- 67 kg/kWh
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 0129/05_000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.