Omschrijving Ref.: 7344044

Opbrengsteigendom te koop gelegen aan het Operaplein.

Opbrengsteigendom te koop gelegen aan het Operaplein.
Dit handelspand is jaren verhuurd aan Nendo Addicts, een winkel gespecialiseerd in Japanse anime.
Het gelijkvloers is ca.88m2 groot, het eerste verdiep ca.70m2 groot en er is een private kelder van ca.35m2.
Met een dubbele vitrine geniet het pand van een uitstekende visibiliteit aan het net vernieuwde Operaplein.
Openbaar vervoer stopt voor het pand.

Volgens de oorspronkelijke vergunning was er vroeger een studio achteraan het eerste verdiep.
Momenteel wordt dit mee verhuurd aan de huidige uitbater, op termijn zou dit mogelijks terug omgevormd kunnen worden.
Meer informatie op eenvoudig verzoek.

The Real Estate Company

Uw contact

Bob Devolder 0496 77 97 36 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 425.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging

Gebouw

Oppervlakte: 193,00 m²

Indeling

Keuken: Ja
Bureau: Ja

Comfort

Lift: Ja
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
EPC unieke code: 20251108-0003729490-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Condensatie

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee