Individuele handelszaak

€ 1.200

Bredastraat 71, 2060 Antwerpen

110m²
110m²

Omschrijving Ref.: 6809927

Handelspand nabij Park Spoor Noord in nieuwbouwproject!

Recent handelspand nabij Park Spoor Noord

Op de levendige Bredastraat, vlak bij Park Spoor Noord en het Eilandje, bevindt zich dit moderne handelsgelijkvloers van ca. 100 m². Het pand maakt deel uit van een recente nieuwbouw en valt op door zijn frisse uitstraling en uitstekende ligging.

Binnenin vind je een ruime open ruimte, ideaal voor gebruik als winkel, kantoor, praktijk, atelier of galerie. Voorzien van een kitchenette en een sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet. Dankzij vloerverwarming en slimme thermostaten is het pand bovendien bijzonder energiezuinig.

Toplocatie in een snelgroeiende buurt, op wandelafstand van winkels, universiteiten, openbaar vervoer en fietspaden. De vele nieuwbouwprojecten in de omgeving onderstrepen de meerwaarde van dit aanbod.

Uw contact

Dimitri Leclef 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.200,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.697,00

Ligging

Buurt: Stadsrand, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2022
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 4
Breedte vitrine: 9,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
Gevelbreedte: 10,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 110,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Kitchenette
Bureau: Ja
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja

Comfort

Huisdieren toegelaten: Ja

Energie

EPC
: 77 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 11002-G- 2014_165893/EP0217 9/A001/D01/SD002
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D