Commercieel centrum

€ 1.800.000

Franklin Rooseveltplaats 10-12, 2000 Antwerpen

1060m²

Omschrijving Ref.: 7797964

Opbrengsteigendom te koop aan de Rooseveltplaats, Antwerpen

Opbrengsteigendom te koop – Topligging aan de Rooseveltplaats, Antwerpen

Interessant opbrengsteigendom op een uiterst commerciële toplocatie aan de Rooseveltplaats, gelegen onder de President Building.

Het geheel omvat drie verhuurde handelsruimtes, een verhuurder kantoorruimte en vijf ondergrondse parkeerplaatsen, wat zorgt voor een stabiele en gediversifieerde huuropbrengst.

De huurdersmix bestaat uit:

Een Poolse supermarkt, reeds meer dan 30 jaar gevestigd op deze locatie.
Een café/koffiehuis met een correcte betalingshistoriek.
Een ATM-uitbater, die een afzonderlijke ruimte huurt voor de exploitatie van een geldautomaat.
Een uitzendkantoor dat het gelijkvloers van de derde handelsruimte huurt.
Een dienstenchequebedrijf, gevestigd op de eerste verdieping van hetzelfde pand.

Daarnaast beschikken de supermarkt en het koffiehuis op de eerste verdieping over een ruime, vergunde kantoorruimte, wat bijkomende verhuurmogelijkheden en toekomstig potentieel biedt.

Dit eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de strategische ligging, de solide huurdersmix en de stabiele huurinkomsten.

Meer informatie of het volledige investeringsdossier is verkrijgbaar op eenvoudig verzoek.

The Real Estate Company

Uw contact

Bob Devolder 0496 77 97 36 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.800.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Handelsligging, centraal

Gebouw

Oppervlakte: 1.060,00 m²

Energie

EPC
EPC unieke code: 20230830-0002976572-KNR-1

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee