.jpg)
Financieel
- Prijs
- Info op kantoor
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 1.536,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
Op aanvraag
Gitschotellei 92, 2600 Berchem
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable310m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7674564
Opbrengsteigendom met handelspand te koop op toplocatie!
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 verhuurde appartementen te Berchem
Op een uitstekende locatie aan de Gitschotellei 92 in Berchem bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom met een combinatie van commerciële en residentiële functies.
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 17 m², ideaal voor kleinhandel of dienstverlening. Troef is het ruime, zonnige terras van ongeveer 30 m², wat extra mogelijkheden biedt voor klantenontvangst of horecatoepassing.
Boven het handelspand bevinden zich twee volwaardige tweeslaapkamerappartementen. Beide units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. De appartementen beschikken over een praktische indeling en genieten van voldoende lichtinval.
Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van rendement en ligging, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Troeven:
- Combinatie handel + wonen
- Twee verhuurde appartementen (direct rendement)
- Groot terras aan het handelsgelijkvloers
- Gegeerde locatie in Berchem
- Interessant investeringspotentieel
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.
The Real Estate Company!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, handelsligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 310,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1967
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 1
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 207 m²
- Gevelbreedte
- 25,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 207,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- 12,00 m², niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 5,00 m²
- Slaapkamer 4
- 12,00 m²
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 546 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- X
- Co2 uitstoot
- 286 kg/kWh
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.