Uniek industrieel gebouw met koelinfrastructuur – Wilrijk

Uniek industrieel gebouw met vleesverwerkende roots, gespreid over vijf plateaus van ca.790m²/plateau en voorzien van uitgebreide koel- en opslaginfrastructuur. Dit gebouw is ideaal voor bedrijven in de voedingsindustrie, productie of een andere sector waar koeling, stockage en kantoorruimte hand in hand gaan. Iedere plateau is vlot bereikbaar met een grote goederenlift.

Ligging

Het gebouw is gelegen op de Fotografielaan 3 in Wilrijk, vlakbij de A12 en belangrijke invalswegen. De site is strategisch gesitueerd voor distributie in en rond Antwerpen. De omgeving is een mix van industrie en logistiek, met een vlotte bereikbaarheid.

Indeling

• Gelijkvloers met inkomhal, ontvangstruimte, opslagruimten, koelkamers, afwaszone en snijzaal
• Eerste verdieping met grote stockageruimte en extra koelkamers
• Tweede verdieping volledig ingericht als opslagruimte
• Kelderverdieping voorzien van technische lokalen, koelkamers, diepvrieskamers en bijkomende stockageruimte
• Goederenlift aanwezig
• Interne circulatie via trap én personenlift
• Gebouw is voorzien van een laad- en loskade

Kantoor

• Derde verdieping ingericht als casco kantoorverdieping
• Voorzien van grote glaspartijen rondom en een glazen patio
• Sanitaire voorzieningen en personeelsrefter op de eerste verdieping

Bijzonderheden

• Specifieke inrichting voor vleesverwerking, maar omvormbaar naar andere industriële activiteiten
• Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid
• Koel- en diepvriesinfrastructuur worden grotendeels behouden
• Functionele indeling per niveau, volledig afgestemd op efficiënte logistiek

Technische Beschrijving
Gebouw

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: Beton
- Geïsoleerd dak: Beton
- Voorzien van raampartijen rondom
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 3m
- Elektriciteitsvoorziening: Hoogspanningscabine 750Kva
- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 laad- en loskades, elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie

Kantoor
- Gelegen op de bovenverdieping met panoramisch zicht
- Casco
- Terraspatio
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

Buiten Opslag

- Terrein oppervlakte: 346m²
- Volledig afgesloten met automatische poort
- Verharding: klinkers
- Parking 12 parkeerplaatsen

The Real Estate Company