HERENTALS – Nieuwbouw KMO-units van ca. 503 m² en 555 m² te koop

Binnen een moderne KMO-ontwikkeling in Herentals worden nog twee nieuwbouw bedrijfsunits te koop aangeboden: unit B.3 van ca. 503 m² en unit C.2 van ca. 555 m².

De units zijn ontworpen met de nadruk op functionaliteit, duurzaamheid en efficiënt ruimtegebruik. Dankzij de ruime oppervlaktes, hoge draagkracht van de vloer, grote sectionaalpoorten en natuurlijke lichtinval lenen de gebouwen zich uitstekend voor uiteenlopende KMO-, opslag- en bedrijfsactiviteiten.

De hedendaagse architectuur en kwalitatieve materiaalkeuze zorgen bovendien voor een professionele uitstraling. Aanpassingen aan de units of de plaatsing van een tussenvloer zijn mogelijk tegen meerprijs.

Ligging

Het bedrijvenpark is gelegen nabij het kruispunt van de Geelseweg en Aarschotseweg in Herentals. De locatie biedt een vlotte verbinding met het centrum van Herentals en de omliggende bedrijvigheid en vormt een praktische uitvalsbasis binnen de Kempense regio.

De units zelf zijn intern op de bedrijfssite gelegen en beschikken bijgevolg niet over rechtstreekse zichtbaarheid vanaf de straat.

Technische kenmerken

• Unit B.3: ca. 502,7 m²
• Unit C.2: ca. 554,8 m²
• Nieuwbouw bedrijfsunits
• Geïsoleerde constructie volgens de geldende normen
• Polybetonvloer met draagkracht van ca. 3 ton/m²
• Ruime lichtstraten met rookluiken
• Sectionaalpoort van ca. 4 m x 4,5 m
• Afzonderlijke toegangsdeur
• Hoge betonnen plint
• Elektriciteitsaansluiting 3 x 400V – 32A
• Wateraansluiting
• Regenwateraansluiting
• Parkeermogelijkheden op de bedrijfssite
• Mogelijkheid tot aanpassingen of tussenvloer tegen meerprijs

Financiële voorwaarden

• Unit B.3 – ca. 502,7 m²: € 829.455 excl. btw
• Unit C.2 – ca. 554,8 m²: € 915.750 excl. btw
• Verkoop onder het btw-stelsel van 21%
• Basisuitrusting brandveiligheid conform het lastenboek: € 6.300

Voor meer info of een bezoek, contacteer the real estate company