Kmo-unit

€ 3.750

Kernenergiestraat 45, 2610 Wilrijk

327m²

Omschrijving Ref.: 6808840

Commerciële nieuwe KMO unit

Instapklare en energiezuinige bedrijfsunit te huur op een toplocatie ten zuiden van Antwerpen.
Deze recente KMO-unit ligt in een modern en vlot bereikbaar bedrijvenpark achter de IKEA van Wilrijk. De combinatie van een ruime mezzanine en een opvallende glazen gevel maakt dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een functionele werkplek mét uitstraling. Ideaal voor het integreren van een kantoorruimte of een representatieve showroom.

Ligging
Gelegen in een dynamische KMO-zone te Wilrijk, vlakbij de Boomsesteenweg (A12), biedt deze unit een uitstekende verbinding met de Antwerpse Ring en het stadscentrum. De locatie staat garant voor vlotte logistieke bewegingen en een sterke zichtbaarheid voor klanten en leveranciers.

Technische beschrijving

Magazijn / Atelier

Oppervlakte: 327 m²
Mezzanine: 124 m²
Constructie: staal
Geïsoleerde wanden in sandwichpanelen
Geïsoleerd dak in steeldeck met dubbelwandige lichtstraten
Vrije hoogte: 6 meter
Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
Verlichting: energiezuinige LED
Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380V
Elektrische keuring aanwezig
Aansluiting op de openbare riolering
1 elektrisch bedienbare sectionaalpoort
Veiligheidsvoorzieningen: nooddeur, brandhaspels en rookdetectie
Parking: 5 parkeerplaatsen
30 zonnepanelen op het dak

Extra info

Verhuur onder het BTW-stelsel
Beschikbaar per direct

The Real Estate Company

Uw contact

Gilles Loncin 0497 42 29 91 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 3.750,00/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 130,00/maand

Ligging

Buurt: Kmo-zone

Gebouw

Oppervlakte: 327,00 m²
Bouwjaar: 2024
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Elektriciteit details: 380 V
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

G-score: A
P-score: A