Kmo-unit

€ 2.350

Maccabilaan 13 B3, 2660 Hoboken

231m²

Omschrijving Ref.: 7184088

Nieuwbouw KMO-units te huur op topligging in Hoboken

Gloednieuwe KMO-units op een strategische locatie aan de Antwerpse zuidrand – ideaal voor ondernemers die comfort, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.

Deze moderne ontwikkeling bevindt zich op de Maccabilaan in Hoboken, vlak bij de ring van Antwerpen (R10) en op enkele minuten van de A12 en E17. De site ligt in een bedrijvige KMO-zone, goed ontsloten voor zowel personen- als vrachtverkeer. Met vlotte verbindingen richting centrum Antwerpen en de Antwerpse ring, is dit een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die actief zijn in logistiek, productie, bouw of diensten. Openbaar vervoer op wandelafstand.

Technische beschrijving

Magazijn / Atelier

Constructie: staal - beton
Geïsoleerde wanden
Geïsoleerd dak
Verlichting: led
Vrije hoogte: 6 m
Vloer: polybeton
Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 V, 63 Ampère
Aansluiting op de openbare riolering: ja
Sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
Veiligheid:nooddeur, rookdetectie
Sanitaire voorzieningen

Een futureproof magazijnsite die gebouwd is op maat van hedendaagse ondernemers. Perfect voor stockage of lokale productie.

Oplevering voorzien september 2025

Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.

Uw contact

Gilles Loncin 0497 42 29 91 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.350,00/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 75,00/maand
Huurgarantie: 3 maanden

Ligging

Buurt: Industriepark, kmo-zone
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Stad nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 231,00 m²
Bouwjaar: 2025
Staat: Nieuw
Type dak: Platdak

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Comfort

Lift: Nee
Rolluiken: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja (2)

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabelgoten: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee