.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 1.300.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 3.339,27
Kantoren & magazijn
€ 1.300.000
Industriepark 4, 2235 Hulshout
- Titles.surface_livable488m²
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 6807682
Hoogwaardig afgewerkt bedrijfsgebouw met appartement
Ben je op zoek naar een representatieve uitvalsbasis voor je onderneming, met zichtbaarheid én ruimte voor groei? Dit veelzijdig recent gebouwde pand in het industriepark van Hulshout combineert een modern kantoor, een stijlvol conciërge-appartement en een functioneel magazijn. Dankzij de zichtlocatie en de kwalitatieve afwerking is dit een uitgelezen kans voor ondernemers die werk willen maken van uitstraling én efficiëntie.
Strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid
Het gebouw maakt deel uit van een verzorgd bedrijvencentrum met groene inrichting en twee toegangswegen. De centrale ligging in Hulshout zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting de E313, E314 en de R6 – ideaal voor regionale én nationale verbindingen.
Modern kantoor – Conciërgewoning – Ruim magazijn
Het hoogwaardig afgewerkt kantoor van 148 m² straalt professionaliteit uit en omvat o.a. een onthaalruimte, open werkplek voor vier personen, twee vergaderzalen, een uitgeruste keuken, archief, sanitair, ingebouwde kasten, een technisch lokaal en alarminstallatie.
Aansluitend bevindt zich een magazijn van 340 m² met drie sectionaalpoorten, lichtstraat met rookluik, branddetectie en een elektrische aansluiting van 63A. Alle industriële activiteiten zijn toegelaten, met uitzondering van Seveso-gerelateerde bedrijven.
Via een aparte inkom geniet je van een volledig uitgerust conciërge-appartement (148 m²) met twee slaapkamers, moderne badkamer, gastentoilet, berging, ruime leefruimte met open keuken en een aangename patio van bijna 20 m².
Technische beschrijving
Magazijn/Atelier
- Oppervlakte: 340 m²
- Aantal sectionaalpoorten: 3
- Vrije hoogte: 6m
- Lichtinval: lichtstraat met rookluik
- Verlichting: Led
- Elektrische aansluiting: 63 ampère – driefasig
- Branddetectiesysteem: aanwezig
- Toegestane activiteiten: alle industriële activiteiten behalve Seveso
- Zonnepanelen: ja, 9.750KwH
- Alarminstallatie: aanwezig
- Parking: 13 parkeerplaatsen
The Real Estate Company
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Industriepark
Gebouw
- Oppervlakte
- 488,00 m²
- Bouwjaar
- 2022
- Nieuwbouw
- Ja
- Staat
- Nieuw
- Aantal verdiepingen
- 2
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Ja
Comfort
- Alarm
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type verwarming
- Warmtepomp
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Omheind
Stedenbouw
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.