Kantoren & magazijn

€ 2.000

Onderzeel 4 A, 2920 Kalmthout

246m²
246m²

Omschrijving Ref.: 7540088

KMO-unit met magazijn en kantoor nabij E19 in Kalmthout

BESCHRIJVING
Deze KMO-unit is gelegen in het industriepark Bosduin te Kalmthout. De unit bestaat uit een magazijnruimte van ca. 152 m², ideaal voor opslag, en een kantoorruimte van ca. 94 m². Het pand geniet een uitstekende bereikbaarheid en ligt op slechts 8 minuten van de E19-afrit Sint-Job (Brussel/Breda), met een vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen – Bergen op Zoom).

OPPERVLAKTES

Magazijnruimte: ± 152 m²

Kantoorruimte: ± 94 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn / Atelier

Constructie in beton

Geïsoleerde wanden

Geïsoleerd PVC-dak

LED-verlichting

Vrije hoogte van ca. 6 m

Polybetonvloer met draagkracht van 3 T/m²

Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 V

Aansluiting op openbare riolering

1 elektrisch bedienbare sectionaalpoort

Alarminstallatie

Omheinde, verharde en verlichte parking

Nachtsluis aanwezig

Kantoorruimte

Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers

Inkomhal

Vloerkabelgoten

Verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting

Aluminium draai-kiepramen met dubbele beglazing

Aansluitingen voor elektriciteit, data en telefonie

Alarminstallatie

Verwarming op aardgas

Ingericht als landschapskantoor met aparte ruimten

Gemeenschappelijke kitchenette

Gemeenschappelijk sanitair (dames en heren)

VOORWAARDEN

Huurprijs: € 2.000,00 per maand

Voorschot onroerende voorheffing: € 115,00 per maand

Exclusief eventuele algemene lasten

Beschikbaar: onmiddellijk

The real estate company

Uw contact

Miguel Costermans 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.000,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Industriepark, kmo-zone
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 750m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Oppervlakte: 246,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2010
Staat: Uitstekend
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 246,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Elektrisch

Technieken

Elektriciteit: Ja
Elektriciteit details: 380 V
Kabelgoten: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - afgebakende oeverzone
G-score: A
P-score: A