Industrieel gebouw

€ 30.606

Rue de la Barrière 8, 7800 Aat

7063m²
7063m²
30

Omschrijving Ref.: 7298403

Magazijnruimte te huur in Ghislenghien – Brussel - Lille

Magazijnruimte te huur in Ghislenghien/Ath – 12.163 m² logistiek met topzichtbaarheid langs de N7

Ontdek deze recente en hoogstaande logistieke site van in totaal 12.163 m², gelegen in het nieuwste gedeelte van de industriezone van Ghislenghien. Het gebouw ligt pal langs de N7, wat zorgt voor sterke zichtbaarheid, en bevindt zich op amper enkele minuten van de E429 (Brussel – Lille). Dankzij de combinatie van flexibiliteit, moderne afwerking en ruime parkeer- en buitenzones vormt dit een uitstekende logistieke uitvalsbasis.

Naast de magazijnruimte zijn diverse inrichtingsmogelijkheden beschikbaar, zoals extra buitenruimte of binnenzones voor laboratoria of workshops.

Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijk verhuurbare delen:

Technische beschrijving
Magazijn / Atelier

PARTIE A

4.300 m² magazijn

8 laad- en loskades

LED-verlichting

Vrije hoogte: 10,5 m

Vloerbelasting: 5 ton/m²

Volledige vrachtwagentoegankelijkheid

PARTIE B

7.063 m² magazijn

8 laad- en loskades

LED-verlichting

Vrije hoogte: 10,5 m

Vloerbelasting: 5 ton/m²

Vrachtwagentoegankelijk

Kantoor

Totaal 800 m² kantoorruimte

400 m² gelijkvloers

400 m² eerste verdieping

Inclusief keuken

Huurprijs kantoor: € 120/m²/jaar

Exterieur

30 parkeerplaatsen

Buitenruimte beschikbaar voor activiteiten of opslag

Mogelijkheid tot bijkomende indelingen op maat

The Real Estate Company

Uw contact

Gilles Loncin 0497 42 29 91 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 30.606,00/maand
Prijs/m²/jaar: € 52,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Industriële ligging

Gebouw

Oppervlakte: 7.063,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2024

Terrein

Grondoppervlakte: 7.063,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 30

Indeling

Keuken: Niet geïnstalleerd

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Niet geïnstalleerd

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied