Omschrijving Ref.: 7111197

Handelspand op toplocatie in commercieel hart van Brasschaat

Commercieel handelspand van ca. 170 m² op uitstekende locatie in hartje Brasschaat
Ruim handelsgelijkvloers met veel lichtinval door een etalageraam van ca. 2,65m breed. Voorzien van een winkelruimte vooraan (ca. 18 x 5,75m) en een tweede ruimte achteraan (ca. 17 x 5,75m), momenteel opgedeeld in vijf aparte ruimtes. Achteraan bevindt zich een bergruimte van ca. 18m² met kitchenette, een wasplaats en een apart toilet. Ideaal voor winkel of kantoor.

EPC: label A
Huurprijs: €2.440/maand,
Onroerende voorheffing ca. €908/jaar en nutsvoorzieningen individueel te betalen.
Ligging: Gelegen tegenover de bibliotheek van Brasschaat, nabij de kerk en omringd door winkels en horeca. Openbare parkeerplaatsen dichtbij.

The Real Estate Company!

Uw contact

Dimitri Leclef 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.440,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Onroerende voorheffing: € 1.200,00

Ligging

Buurt: Handelsligging, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1999
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 1
Breedte vitrine: 6,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 203 m²
Gevelbreedte: 6,00 m

Terrein

Grondoppervlakte: 205,00 m²

Indeling

Keuken: 10,00 m², kitchenette
Commerciële ruimte: Ja
Toiletten: 1

Energie

EPC
: 167 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2024
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B