Individuele handelszaak

€ 2.000

Frans de l'Arbrelaan 71, 2000 Antwerpen

180m²
180m²

Omschrijving Ref.: 7274999

Commercieel hoekpand met uitstekende zichtbaarheid in Merksem

Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.

Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.

Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.

Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.

Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.

The Real Estate Company!

Uw contact

Dimitri Leclef 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.000,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Administratief centrum, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2024
Renovatiejaar: 2024
Staat: Nieuw
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 1
Breedte vitrine: 20,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 180 m²
Gevelbreedte: 20,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 180,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: 10,00 m², niet geïnstalleerd
Bureau: Ja
Commerciële ruimte: Ja
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Huisdieren toegelaten: Ja
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Specifieke ruimtes

Meeting zalen: 1,00 m²
Archief: 1,00 m²
Toiletten M/V: Ja (5)

Energie

EPC
: 123 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A