Individuele handelszaak

€ 1.450

Generaal Lemanstraat 45, 2018 Antwerpen

145m²
270m²

Omschrijving Ref.: 6786129

Veelzijdige commerciële ruimte met binnenkoer op toplocatie!

Deze ruime en flexibele commerciële ruimte bevindt zich in de residentie Generaal Leman. Het pand biedt twee multifunctionele werkruimtes, een vergaderruimte, een kitchenette, een douche en een apart toilet. Bovendien beschikt het over een grote, rustige binnenkoer, die perfect is voor ontspanning of informele besprekingen.

De locatie is uitstekend, direct gelegen aan de Singel, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste invalswegen. Supermarkten zoals Albert Heijn en Delhaize bevinden zich op wandelafstand.

De ruimte is beschikbaar vanaf 01/06/2025, maar een eerdere oplevering is bespreekbaar.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op!

The Real Estate Company

Uw contact

Dimitri Leclef 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.450,00/maand
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Beschikbaarheid datum: 01 Juni 2025
Gemeenschappelijke kosten: € 200,00/maand
Huurgarantie: 3 maanden

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 145,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 4
Breedte vitrine: 8,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 270 m²
Gevelbreedte: 8,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 270,00 m²

Indeling

Keuken: 10,00 m², kitchenette
Toiletten: 1

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 203 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240203
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A