Horeca

€ 1.950

Merksemsebaan 40, 2110 Wijnegem

250m²
250m²

Omschrijving Ref.: 7315761

Gezellig horecapand met groot zonnig terras in Wijnegem!

Dit veelzijdige horecapand biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die onmiddellijk van start willen gaan. De handelsruimte op het gelijkvloers, met een oppervlakte van ca. 250 m², is volledig ingericht en operationeel. Boven het pand bevindt zich een woonst, momenteel in gebruik als opslagruimte, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een privéruimte of extra faciliteiten. Het pand is uitstekend gelegen aan de Merksemsebaan en geniet van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt € 1.950 per maand. Het pand valt onder een brouwerijcontract met Duvel Moortgat en er is een overnameprijs van toepassing.

The Real Estate Company!

Uw contact

Dimitri Leclef 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.950,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 10,00

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 250,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1976
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 250 m²
Gevelbreedte: 20,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 250,00 m²
Oriëntatie terras 1: Zuid

Indeling

Keuken: Professionele keuken
Toiletten: 3
Terras: 30,00 m²

Energie

EPC
: 561 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: X
Co2 uitstoot: 561 kg/kWh
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A