Gebouw voor gemengd gebruik

€ 1.995.000

Kapellensteenweg , 2920 Kalmthout

1400m²
2500m²

Omschrijving Ref.: 7141404

Ruim bedrijfscomplex met kantoren en woonmogelijkheid

Ruim bedrijfsgebouw te koop – 2.500 m² grond met 1.800 m² werkplaatsen en kantoren/woonfunctie in Kalmthout

Langs de Kapellensteenweg te Kalmthout (2920) vindt u dit veelzijdige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 1.800 m² op een perceel van 2.500 m². Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en commerciële zichtlocatie langs een belangrijke verbindingsweg is dit een ideale uitvalsbasis voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Indeling:

Werkplaats 1: 700 m²

Werkplaats 2: 700 m²

Werkplaats 3: 280 m²

Kantoren/woonfunctie: 120 m²

De kantoorruimte kan zowel professioneel als residentieel worden benut. Momenteel zijn er een slaapkamer en een dressing aanwezig, wat het geheel ook geschikt maakt voor een gemengd gebouw (werken en wonen combineren).

Troeven:

Totale grondoppervlakte: 2.500 m²

3 ruime werkplaatsen (1.680 m²)

120 m² kantoren met woonmogelijkheid (slaapkamer & dressing aanwezig)

Uitstekende ligging met goede bereikbaarheid

Commerciële zichtlocatie langs de Kapellensteenweg

Ruime buitenzone met parkeermogelijkheden

Vraagprijs: € 1.995.000

Een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruim, goed gelegen en polyvalent bedrijfsgebouw in Kalmthout, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Wil je dat ik er ook een sfeervollere insteek aan toevoeg (bv. benadrukken dat het ideaal is voor zelfstandigen die hun werk en privéleven willen combineren), of hou je het liever zakelijk?

The real estate company

Uw contact

Miguel Costermans 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.995.000,00

Ligging

Buurt: Industriële ligging, Open ligging

Gebouw

Oppervlakte: 1.400,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Uitstekend
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 2.500,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja
Werkplaats 1: 700,00 m²
Werkplaats 2: 700,00 m²
Werkplaats 3: 280,00 m²

Energie

Dubbele beglazing: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A