Gebouw voor gemengd gebruik

€ 1.680.000

2630 Aartselaar

599m²
2215m²
25

Omschrijving Ref.: 7147300

Toplocatie: bedrijfsruimte met gezinswoning

Te koop: uniek bedrijfsgebouw mét woning in Aartselaar
Werk, woon én investeer op één toplocatie!

Bent u ondernemer of investeerder op zoek naar een veelzijdig pand dat wonen en werken naadloos combineert? Ontdek dit uitzonderlijke eigendom aan de Helststraat 53 in Aartselaar: een royaal nijverheidsgebouw met bijhorende gezinswoning, ideaal gelegen en boordevol mogelijkheden.

Bedrijfsgebouw

Momenteel in gebruik als garagebedrijf (aankoop, verkoop & herstellingen)

Gedeeltelijk verhuurd: directe huuropbrengsten

Grote werkplaats en opslagruimte

Ruime inrit en parkeergelegenheid

Perfect inzetbaar als garage, atelier, magazijn, showroom of commerciële ruimte

Woning

Volwaardige gezinswoning met aparte inkom

Comfortabele leefruimtes en tuin

Ideaal als eigen woning of extra verhuureenheid

Ligging

Strategisch gelegen nabij A12 en E19

Op slechts enkele minuten van Antwerpen

Gelegen in een unieke zone met zowel woon- als nijverheidsfunctie

Waarom kiezen voor dit eigendom?

Dubbel gebruik: professioneel én residentieel

Onmiddellijk rendement via bestaande huurstroom

Geschikt voor een breed scala aan activiteiten

Een zeldzame opportuniteit op de markt

Interesse? Contacteer

The real estate company

Uw contact

Miguel Costermans 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.680.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt: Industriepark, Vrij zicht

Gebouw

Oppervlakte: 599,00 m²
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 2.215,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 25

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D