Gebouw voor gemengd gebruik

€ 5.500

Neerland 33, 2550 Kontich

760m²
18

Omschrijving Ref.: 7231023

Villa met magazijn op toplocatie te Wilrijk

Villa te huur op een strategische, maar uiterst rustige ligging nabij de A12 en E19. Dit veelzijdige domein biedt het beste van twee werelden: wonen en werken in een groene omgeving.

De instapklare villa is gelegen op een prachtig perceel van ca. 11.500 m² en beschikt over een ruime leefruimte met zicht op de tuin, volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers, badkamer en zwembad.

Aanpalend bevindt zich een magazijn van ca. 540 m² met hoge plafonds, mezzanine/kantoorruimte en automatische poort – ideaal voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er een dubbele garage, extra stockage en een open schuur aanwezig.

Troeven:
-Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid
-Combinatie wonen & werken
-Instapklare villa met zwembad
-Groot magazijn met kantoor en parkeermogelijkheid

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
vv@therealestatecompany.be
0484894989

The Real Estate Company

Uw contact

Vincent Verhoeven 0484 89 49 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 5.500,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Landelijk, kmo-zone
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 760,00 m²
Bouwjaar: 2000
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 576 m²
Gevelbreedte: 15,00 m
Oriëntatie voorgevel: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: 9
Parkings binnen: 9

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Douchekamers: 1
Toiletten: 1

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 683 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2329894
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: B
Servitude: Ja