Commercieel centrum

€ 4.000

Statielei 45, 2640 Mortsel

400m²
993m²

Omschrijving Ref.: 7144062

Ruim handelspand Ca. 400m2 op AAA-locatie Statielei Mortsel!

Handelspand met uitzonderlijke zichtbaarheid – Statielei, Mortsel

Op de bruisende Statielei in Mortsel, een van de drukste en meest bezochte winkelstraten van de stad, komt dit ruime handelspand beschikbaar. Dankzij de uitstekende ligging geniet het pand van maximale passage en een opvallende etalagebreedte.

Indeling:

Gelijkvloers (ca. 400 m²): een open en veelzijdige ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als winkel, kantoor of showroom. De brede glaspartijen zorgen niet alleen voor een sterke commerciële uitstraling maar brengen ook overvloedig daglicht binnen.
Verdieping/zolder (ca. 85 m²): bijkomende oppervlakte die zich uitstekend leent voor opslag of als bijkomende werkruimte.
Achterzijde: mogelijkheid tot belevering en logistieke toegang, wat de praktische bruikbaarheid van het pand vergroot.

Waarom dit pand een meerwaarde biedt:

Gevestigd op een absolute toplocatie met hoge visibiliteit en continue passage.
Grote en aanpasbare gelijkvloerse oppervlakte die verschillende commerciële concepten kan dragen.
Extra ruimte bovenaan voor stockage of kantoorfunctie.
Handige aanleveringsmogelijkheid via de achterzijde.

Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.

The Real Estate Company!

Uw contact

Bob Devolder 0496 77 97 36 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 4.000,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Stadskern, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 400,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1963
Staat: Kleine werken
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2
Breedte vitrine: 8,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 993 m²
Gevelbreedte: 8,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 993,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: 15,00 m², geïnstalleerd
Bureau: Ja
Commerciële ruimte: Ja
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
EPC unieke code: 0002434703-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A