.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 5.000.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Beschikbaarheid datum
- 27 Oktober 2025
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Bedrijfsgebouw
€ 5.000.000
toekomstlaan 2, 2170 Merksem
- Titles.surface_livable4673m²
- Titles.surface_ground3826m²
- Titles.parking_spots20
Omschrijving Ref.: 7226815
Bedrijfsgebouw op toplocatie nabij Vaartkaai
Bedrijfsgebouw op een terrein van ca. 3.826m², strategisch gelegen op de hoek langs de Brug van den Azijn, een van de drukste verkeersassen van de regio. De enorme visibiliteit maakt dit gebouw ideaal voor ondernemingen die gezien willen worden – je kan er letterlijk niet langs zonder het op te merken.
Het pand omvat een totale bruikbare oppervlakte van ca. 4.673 m², opgedeeld in drie functionele delen:
-Garage/werkplaats
-Showroom/winkelruimte met grote etalage
-Ruime opslagplaats met uitbreidings- of herindelingsmogelijkheden
Troeven:
-Totale oppervlakte: ±4.676 m²
-Perceel: ca. 3.826 m²
-Ca. 20 parkeerplaatsen op het terrein
-Uitzonderlijke zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg
-Uitstekende bereikbaarheid via weg én water
-Flexibel gebruik voor handel, atelier of logistiek
Interessant investeringspand met mogelijkheid tot hoge verhuurwaarde
Transactievorm: share deal of asset deal – beide bespreekbaar.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Telefonisch: 0484894989
Of via mail: vv@therealestatecompany.be
The Real Estate Company
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Industriepark, kmo-zone
- School nabij
- 200m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 500m
- Stad nabij
- 200m
- Sportcentrum nabij
- 200m
Gebouw
- Oppervlakte
- 4.673,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Staat
- Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 2.478 m²
- Gevelbreedte
- 45,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 3.826,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 20
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Toiletten
- 6
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
- Lift
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Specifieke ruimtes
- Meeting zalen
- 1,00 m²
- Archief
- 1,00 m²
- Computer room
- Ja
- Toiletten M/V
- Ja
- Werkplaats
- Ja
Energie
- EPC
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Perslucht
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Elektriciteit details
- 380 V
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabelgoten
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Badgesysteem
Stedenbouw
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Terrein type
- Industrieterrein
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.