Bedrijfsgebouw

€ 2.171.950

Cesar van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem

1526m²
1347m²

Omschrijving Ref.: 7343430

Nieuwbouw bedrijfsgebouwen - Bornem

Nieuwbouwloodsen & KMO-units – Cesar Business Park (Fase II) – Bornem

In de tweede fase van Cesar Business Park te Bornem worden verschillende nieuwbouwloodsen en KMO-units te koop aangeboden. De units zijn geschikt voor opslag, productie of logistieke activiteiten en kunnen worden uitgerust met mezzanine of kantoor. De voorziene oplevering loopt van Q4 2026 tot Q1 2027.

Ligging

Het project bevindt zich in de Cesar Van Kerckhovenstraat in Bornem, centraal gelegen op de as Antwerpen – Brussel – Gent. De bereikbaarheid is goed via de N16 met aansluiting op zowel de A12 als de E17. Het terrein maakt deel uit van een recent en modern ontwikkeld bedrijventerrein met voorzieningen en private parkeergelegenheid.

Beschikbare units (selectie)
Unit Magazijn Mezzanine Totaal Parking Prijs (excl. BTW)
4B 946 m² 186 m² 1.132 m² 13 € 1.644.750
4D 1.097 m² 138 m² 1.235 m² 17 € 1.800.375
4C 1.347 m² 179 m² 1.526 m² 17 € 2.171.950
4A 865 m² 462 m² 1.318 m² 22 € 1.910.750
2A 865 m² 462 m² 1.327 m² 22 € 2.107.875

Prijzen exclusief BTW en aktekosten.

Projectkenmerken
Nieuwbouw bedrijfspark met hedendaagse architectuur
Flexibele unitgroottes
Mogelijkheid tot kantoor of bijkomende opslag via mezzanine
Groene inrichting en gestructureerde waterhuishouding

Technische beschrijving
Magazijn / Atelier
Vrije hoogte: ca. 6 m
Polybetonvloer
Automatische sectionale poorten
Lichtstraten en rookluiken
Individuele nutsvoorzieningen + glasvezel
Brandklasse: C
Private parkeerplaatsen per unit
Laad- en loskade te voorzien

Kantoor / Mezzanine
Mezzanine voorzien bij grotere units
Geschikt voor kantoor of extra opslag
Flexibele indelingsmogelijkheden

Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.

Uw contact

Gilles Loncin 0497 42 29 91 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.171.950,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Beschikbaarheid datum: 01 Februari 2027

Ligging

Buurt: Industriële ligging
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 1.526,00 m²
Bouwjaar: 2027

Terrein

Grondoppervlakte: 1.347,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Niet geïnstalleerd
Douchekamers: 0
Toiletten: 1

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Niet geïnstalleerd

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D