Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en veelzijdige bedrijfsruimte in Merksem? Dit uitstekend onderhouden pand aan de Bijkhoevelaan 3 biedt u de perfecte combinatie van magazijnruimte, kantoorruimte en een showroom. Met een totale oppervlakte van ca. 080m², waarvan ca. 320m² magazijn met een vrije hoogte van 6 meter, ca. 380m² kantoorruimte, en ca. 380m² die zowel als kantoor als showroom gebruikt kan worden, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en een professionele uitstraling.

Kenmerken:
-Magazijn: 320m² met een vrije hoogte van 6 meter, geschikt voor opslag en logistieke activiteiten.
-Kantoorruimte: 380m² met moderne voorzieningen, ideaal voor uw administratieve en commerciële activiteiten.
-Showroom/Kantoor: 380m², biedt de mogelijkheid om uw producten op een aantrekkelijke manier te presenteren.
-Verwarming en koeling: Geheel pand voorzien van een efficiënte warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer als de winter.
-Locatie en Bereikbaarheid: Het pand is gelegen aan de Bijkhoevelaan 3 te Merksem, een uitstekend bereikbare locatie in de Antwerpse regio. De Bijkhoevelaan biedt directe verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders, waaronder de E19 en de Antwerpse Ring, waardoor u snel toegang heeft tot zowel het stadscentrum als andere delen van België. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes op loopafstand, wat de bereikbaarheid voor uw personeel en klanten verder vergemakkelijkt.

Huurprijs: De huurprijs bedraagt €7.350 per maand, exclusief BTW, onroerende voorheffing is inbegrepen in de huurprijs.