Bedrijfsgebouw

€ 4.750

Starrenhoflaan 44, 2950 Kapellen

612m²
34000m²
20

Omschrijving Ref.: 7288123

Te huur: kantoor/showroom met magazijn – Starrenhoflaan

Op een strategische locatie in de Starrenhoflaan bieden wij een bedrijfsgebouw te huur aan, ideaal voor ondernemingen die kantoorruimte willen combineren met opslag of atelier.

Het gelijkvloers en de eerste verdieping omvatten in totaal ca. 360 m² kantoor/showroom, afgewerkt met een efficiënte indeling en ideaal voor representatieve activiteiten. Aansluitend bevindt zich een magazijn/atelier van ca. 252 m², perfect geschikt voor opslag, lichte productie of logistieke ondersteuning.

Daarnaast zijn 10 parkeerplaatsen inbegrepen.

Beschikbaar vanaf 1 april 2026.
Huurprijs: € 4.750/maand excl.
Onroerende voorheffing en nutsvoorzieningen ten laste van de huurder.

Zoekt u een modern, goed bereikbaar en functioneel bedrijfsgebouw in de regio?
Contacteer The Real Estate Company voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw contact

Vincent Verhoeven 0484 89 49 89 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 4.750,00/maand
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Beschikbaarheid datum: 01 April 2026

Ligging

Buurt: Kmo-zone, centraal

Gebouw

Oppervlakte: 612,00 m²
Bouwjaar: 2015
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 35,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 34.000,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 10
Parkings buiten: 10

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Alarm: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Computer room: Ja
Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
: 84 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 13906183
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Elektriciteit details: 220 V
Kabelgoten: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee