Baanwinkel

€ 16.770

Antwerpsesteenweg 57, 2630 Aartselaar

1750m²
5070m²

Omschrijving Ref.: 7640740

Uitstekend gelegen showroom met topligging langs de A12.

Voormalige meubeltoonzaal van ca. 1.750 m² op een strategische ligging langs de A12.
Met een gevelbreedte van maar liefst ca. 30 meter geniet dit pand van maximale visibiliteit. Er zijn bovendien 18 parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten en personeel.

Gelegen in een KMO-zone (B2B-verkoop toegestaan) is dit pand uitermate geschikt voor professionele activiteiten. Achteraan bevinden zich bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, waaronder:

ca. 840 m² magazijnruimte
ca. 250 m² kantoorruimte
ca. 1.500 m² verhard buitenterrein

Dit biedt een ideale combinatie van showroom, opslag en logistiek op één locatie.

Het magazijn is opgebouwd in een stevige betonstructuur en beschikt over een vrije hoogte van ca. 4,5 meter, een duurzame polybetonvloer en een sectionale poort met stalen rolluik.

Technische kenmerken:
Showroom: ca. 1.550 m²
Magazijn: ca. 200 m² (uitbreidbaar)
Gevelbreedte: ca. 30 m
Vrije hoogte: ca. 4,5 m
Sectionale poort
Airconditioning
18 parkeerplaatsen

Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit?
Contacteer vandaag nog The Real Estate Company voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Uw contact

Thomas Moyson 0479 13 34 86 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 16.770,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Handelsligging

Gebouw

Oppervlakte: 1.750,00 m²
Bouwjaar: 1970
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 0

Terrein

Grondoppervlakte: 5.070,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Kitchenette
Toiletten: 2

Energie

EPC
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Warmtepomp

Stedenbouw

Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B